Cuánto cobra Booking en Chile
Booking no publica una tarifa para Chile. La comisión es un porcentaje fijo del total de la reserva, según el país, el tipo de alojamiento y el contrato; el tuyo está en el extranet, en Finanzas. Se cobra sobre la tarifa y los cargos extra, no sobre tasas locales, y en la mayoría de los países sí sobre el IVA.
Hay un número chileno que da la escala. Según el estudio de mercado de la Fiscalía Nacional Económica, en 2022 pasaron por plataformas más de US$ 1.456 millones en reservas de alojamiento, y las plataformas se quedaron con más de US$ 216 millones: cerca del 15 %.
Socio Preferido y Visibility Booster suman un porcentaje encima de la comisión base. Booking dice que los socios preferidos reciben en promedio 65 % más visitas y 20 % más reservas, y que solo entra hasta el 30 % de los alojamientos elegibles de cada zona.
Booking paga IVA en Chile desde 2020
La Ley 21.210 grava con 19 % de IVA los servicios que prestan empresas del exterior y se usan en Chile, y eso incluye la comisión por intermediar. Rige desde junio de 2020.
Booking.com BV está inscrita en el régimen simplificado del SII para servicios digitales desde la primera lista publicada, en julio de 2020. Airbnb también. Para diciembre de 2023 el SII ya había recaudado más de US$ 1.001 millones de IVA digital de 426 plataformas.
Quién lo paga depende de ti
Si tu alojamiento no es contribuyente de IVA, Booking suma el 19 % a su comisión, lo declara y lo paga al SII. No emite documento tributario chileno y no hay crédito para ti: es costo.
Si eres contribuyente de IVA, aplica el cambio de sujeto: tú retienes el IVA emitiendo una factura de compra y lo usas como crédito fiscal. Pero desde la Resolución 93 de 2025 es tu responsabilidad avisarle a la plataforma que eres contribuyente y darle tu RUT, por el canal que tenga la plataforma, antes de que se pague la comisión. Si no lo haces, la plataforma te suma el IVA a la comisión.
Booking no tiene una página pública sobre cómo pide el RUT en Chile. Revisa el extranet y tus facturas de comisión, y si ves IVA sumado siendo contribuyente, escríbele a Booking.
| Situación del alojamiento | Quién paga el 19 % |
|---|---|
| No es contribuyente de IVA | Booking lo suma a la comisión y lo paga al SII. No hay crédito |
| Es contribuyente de IVA y se lo informó a Booking con su RUT | El alojamiento, con factura de compra, y lo usa como crédito fiscal |
| Es contribuyente de IVA pero no lo informó | La plataforma le suma el IVA a la comisión |
La ley de plataformas de 2025
Desde el 25 de octubre de 2025, con la Ley 21.713, la plataforma pasa a ser responsable del IVA de la venta que intermedia, salvo que el vendedor o el comprador sea contribuyente de IVA. Para un alojamiento chileno, la regla práctica es la misma: si no informas que eres contribuyente, la plataforma responde por el IVA de la operación.
Airbnb ya pide desde octubre de 2025 el RUT y la situación de IVA a todos sus anfitriones en Chile, y sin RUT puede cobrar IVA sobre el valor total de la reserva. Además, las plataformas extranjeras le informan al SII quiénes venden a través de ellas y cuánto les pagaron. El primer informe venció en agosto de 2026.
El turista extranjero no paga IVA
Los hoteles inscritos en el registro de empresas hoteleras del SII no cobran IVA a turistas extranjeros sin domicilio ni residencia en Chile, si pagan en moneda extranjera y la venta se documenta con factura de exportación. El turista acredita su condición con pasaporte o documento extranjero. Desde la Ley 21.210 también aplica al arriendo de inmuebles amoblados a turistas no residentes.
El registro tiene que estar antes: un tribunal tributario le negó la exención a un hostal que se inscribió después de los períodos revisados. Y un punto abierto: no encontramos un pronunciamiento del SII sobre reservas cobradas por Booking. En ese mismo caso, los comprobantes de tarjeta en pesos jugaron en contra. Revisa con tu contador cómo se documentan tus pagos de Booking.
Chile ya no tiene paridad de precios con Booking
En marzo de 2026 Booking cerró un acuerdo con la Fiscalía Nacional Económica: elimina las cláusulas de paridad de precios, suma a Chile a su lista de países sin cláusula de paridad y saca el criterio de precios externos de Socio Preferido, Socio Preferido Plus y Genius. Los compromisos duran al menos tres años, y Booking paga US$ 6 millones al Estado.
En la práctica: un alojamiento chileno puede ofrecer en su propia web un precio más bajo que en Booking. Cada reserva directa se ahorra la comisión, y ahora puedes compartir parte de ese ahorro con el huésped.
Qué hacer este mes
Si eres contribuyente de IVA, confirma que Booking tiene tu RUT y tu situación, y revisa que tus facturas de comisión no traigan IVA sumado. Si recibes turistas extranjeros, confirma que estás en el registro de empresas hoteleras del SII. Y revisa tus precios: sin paridad, tu web puede tener el mejor precio.
No somos contadores. Esto sirve para llevar las preguntas correctas. Para saber cuánto te cuesta Booking al año con tus números, usa nuestra calculadora.
Preguntas
- ¿Booking paga IVA en Chile?
- Sí. Desde junio de 2020 la comisión de Booking paga 19 % de IVA. Booking.com BV está inscrita en el régimen simplificado del SII.
- ¿Quién paga el IVA de la comisión de Booking?
- Si no eres contribuyente de IVA, Booking lo suma a la comisión. Si lo eres y le informaste tu RUT, lo pagas tú con factura de compra y lo usas como crédito fiscal.
- ¿Cuánto cobra Booking de comisión en Chile?
- Booking no publica una tarifa para Chile: depende del contrato y del tipo de alojamiento. Según la FNE, en 2022 las plataformas se quedaron con cerca del 15 % de las reservas de alojamiento.
- ¿Booking puede exigirme el mismo precio que en mi web?
- En Chile, no. Desde el acuerdo con la FNE de marzo de 2026, Booking eliminó las cláusulas de paridad de precios por al menos tres años.
- ¿Los turistas extranjeros pagan IVA en hoteles de Chile?
- No, si el hotel está inscrito en el registro de empresas hoteleras del SII, el turista no tiene domicilio en Chile, paga en moneda extranjera y se emite factura de exportación.
Fuentes
- Booking.com for Partners — Understanding your commission
- Booking.com for Partners — Preferred Partner Programme
- La Tercera — FNE entrega 9 recomendaciones para fortalecer la competencia en el mercado de hospedaje (April 2024)
- Emol — FNE y Booking: acuerdo sobre cláusulas de precios (March 2026)
- DPL News — FNE presenta al TDLC acuerdo extrajudicial con Booking.com
- SII — IVA servicios digitales (presentación, June 2026)
- SII — Circular 26/2021
- SII — Resolución 93/2025
- SII — Circular 39/2025 (Ley 21.713, plataformas digitales)
- SII — Contribuyentes inscritos en el régimen simplificado de IVA
- SII — Recaudación de IVA a servicios digitales (February 2024)
- SII — Oficio 3480/2009 (exención art. 12 E N°17)
- SII — Tribunal Tributario y Aduanero, sentencia 2016 (registro de empresas hoteleras)
- Airbnb — Información fiscal para anfitriones en Chile